Ekskluzivna Vila - Vaša oaza v Matuliniju, Poreč
Odkrijte edinstveno priložnost v vasi Matulini, le 8.500 metrov od obale in centra Poreča (10 minut vožnje z avtom). Predstavljamo vam to čudovito vilo v modernem dizajnu, ki trenutno nastaja na parceli velikosti 914m2, idealno locirano za tiste, ki cenijo mirnost in bližino mestnih storitev.
Skupna neto bivalna površina znaša 229,00m2 in vključuje ograjen dvoriščni prostor s bazenom (30,84m2) in poletno kuhinjo (9,86m2). Ta moderna vila je premišljeno zasnovana na dveh nadstropjih. Glavni vhod na južni fasadi vodi skozi pokrit hodnik v eleganten hodnik, ki povezuje prostore in omogoča dostop do udobnega bivalnega prostora: kuhinja + jedilnica + dnevna soba z izhodom na teraso, spalnica z kopalnico in gostiški WC. Interno stopnišče vodi na zgornje nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in balkonom s čudovitim razgledom na okolico.
Tehnične specifikacije vključujejo:
Strešna konstrukcija: armirano-betonska plošča debeline 18 cm z toplotno in hidroizolacijo.
Medetažne konstrukcije: armirano-betonska plošča debeline 18 cm.
Fasada: 8 cm toplotna izolacija ETICS s končnim slojem fasade.
Zunanje stavbno pohištvo: PVC okna s trojno zasteklitvijo, električnimi senčili in vgrajenimi komarniki.
Notranja vrata: naravni leseni furnir z lakiranim premazom.
Tla: "plavajoča" tla s toplotno in zvočno izolacijo; keramične ploščice v pritličju in parket v spalnicah.
Dodatne funkcije:
Avtomatska vrata na vhodu.
Vrt: avtomatski namakalni sistem, travnik in sredozemske rastline.
Zunanja razsvetljava, tri parkirna mesta, alarmni sistem in video nadzor.
Z združitvijo luksuza in udobja ta nepremičnina ponuja izjemno življenjsko izkušnjo na istrski obali. Ogledi so na voljo po predhodnem dogovoru. Za več informacij in rezervacijo termina za ogled nas kontaktirajte še danes na +385 91 2848 310 (Višnja).
Cena: 760.000 EUR
Vaš partner za pametne nepremičninske transakcije.
Odkrijte edinstveno priložnost v vasi Matulini, le 8.500 metrov od obale in centra Poreča (10 minut vožnje z avtom). Predstavljamo vam to čudovito vilo v modernem dizajnu, ki trenutno nastaja na parceli velikosti 914m2, idealno locirano za tiste, ki cenijo mirnost in bližino mestnih storitev.
Skupna neto bivalna površina znaša 229,00m2 in vključuje ograjen dvoriščni prostor s bazenom (30,84m2) in poletno kuhinjo (9,86m2). Ta moderna vila je premišljeno zasnovana na dveh nadstropjih. Glavni vhod na južni fasadi vodi skozi pokrit hodnik v eleganten hodnik, ki povezuje prostore in omogoča dostop do udobnega bivalnega prostora: kuhinja + jedilnica + dnevna soba z izhodom na teraso, spalnica z kopalnico in gostiški WC. Interno stopnišče vodi na zgornje nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in balkonom s čudovitim razgledom na okolico.
Tehnične specifikacije vključujejo:
Strešna konstrukcija: armirano-betonska plošča debeline 18 cm z toplotno in hidroizolacijo.
Medetažne konstrukcije: armirano-betonska plošča debeline 18 cm.
Fasada: 8 cm toplotna izolacija ETICS s končnim slojem fasade.
Zunanje stavbno pohištvo: PVC okna s trojno zasteklitvijo, električnimi senčili in vgrajenimi komarniki.
Notranja vrata: naravni leseni furnir z lakiranim premazom.
Tla: "plavajoča" tla s toplotno in zvočno izolacijo; keramične ploščice v pritličju in parket v spalnicah.
Dodatne funkcije:
Avtomatska vrata na vhodu.
Vrt: avtomatski namakalni sistem, travnik in sredozemske rastline.
Zunanja razsvetljava, tri parkirna mesta, alarmni sistem in video nadzor.
Z združitvijo luksuza in udobja ta nepremičnina ponuja izjemno življenjsko izkušnjo na istrski obali. Ogledi so na voljo po predhodnem dogovoru. Za več informacij in rezervacijo termina za ogled nas kontaktirajte še danes na +385 91 2848 310 (Višnja).
Cena: 760.000 EUR
Vaš partner za pametne nepremičninske transakcije.
- Lokacija:
- Matulini, Poreč
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 5
- Spalnice:
- 4
- Kopalnice:
- 4
- Stranišča:
- 1
- Nadstropij:
- 2
- Cena:
- 760.000€
- Površina:
- 229,82 m2
Komunalni stroški
- Voda
- Elektrika
- Talno gretje
- Mestni vodovod
- Telefon
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
Dovoljenja
- Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Idejno gradbeno dovoljenje
Tehnike
- Video nadzor
- Poseben vhod v objekt
- Protivlomna vrata
- Žar
- Domofon
- Satelitska televizija
- Internet
- Alarmna naprava
Vrt
- Vrt
- Bazen
- Žar
Zaprite na
- Oddaljenost od morja: 8500
Ostalo
- Terasa
- Začetek gradnje
- Vila
- Leto izgradnje: 2025
- Število nadstropij: Nadstropna
- Vrsta hiše: Samostoječa
- Novogradnja
Avtorske pravice © 2024. Rina nepremičnine, Vse pravice pridržane
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.