ISTRA - POREČ - EKSKLUZIVNA PRODAJA! VILA S POGLEDOM NA MORJE!

ID koda1430

Opis

ISTRA - POREČ

Nedaleč od mesta Poreč se nahaja ta čudovita vila z osupljivim pogledom na morje in okoliška istrska mesta!
V izredno mirni ulici, obdani z modernimi vilami in manjšimi stanovanjskimi urbanimi objekti z voznim dostopom do vile in neoviranim pogledom na morje so nekatere bistvene značilnosti te vile.
Sama vila se nahaja na zemljišču velikosti 671 m2.
Oddaljenost od plaže 2700 m, oddaljenost od majhnega centra 300 m, gastronomsko izjemno bogato območje z odličnimi restavracijami in vinarijami v bližini.

Neto površina vile je 224m2 + nepokrite in pokrite terase.
Sestoji iz pritličja, prvega nadstropja in strešne terase.
PRITLIČJE - WC za goste, utility (pralnica), tehnični prostor in shramba, wellness soba s savno in tušem ter lastnim izhodom na pokrito teraso, open space dnevna soba s kuhinjo in jedilnico do 57,50m2 in izhodom na lepo tlakovano teraso tlorisne površine 41,77 m2.
Urejen prostor za sončenje in bazen.
NADSTROPJE - štiri spalnice z lastno kopalnico, od tega imajo tri spalnice izhod na lepo pokrito in delno nepokrito teraso do 36,50m2 tlorisne površine, ena pa ima izhod na lastno teraso.
STREŠNA TERASA - izhod na čudovito strešno teraso namenjeno popolnemu uživanju poletnih večerov s pokrito letno kuhinjo in teraso z jacuzzijem - skupna tlorisna površina 57,87m2
*Seveda so vse navedene tlorisne površine teras izračunane po njihovem koeficientu, ki je v teh primerih večinoma 0,50, razen pri nepokritih terasah 0,25.*

Talno ogrevanje (toplotna črpalka), vsaka soba ima klimatsko napravo, dodatno ogrevanje preko kamina, toplotna izolacija 10 cm.
Zunanje mizarstvo alu troslojno, notranje mizarstvo masivno.
Alarm in video nadzor.

Vila je v gradnji in predvidoma dokončana leta 2024.
Izjemno kvalitetna gradnja s kvalitetnimi materiali.
Investitor ima dolgoletno uspešno tradicijo v gradbeništvu.

CENA 1.300.000 EUR
Obrnite se na nas z zaupanjem!
RINA +385 99 640 1751

Podrobnosti

Lokacija:
Poreč
Transakcija:
Za prodajo
Tip nepremičnine:
Hiša
Skupno število sob:
5
Spalnice:
4
Kopalnice:
4
Stranišča:
1
Cena:
1.300.000€
Površina:
278 m2
Površina vrta:
671,43 m2

Karakteristike

Komunalni stroški
  • Voda
  • Centralno ogrevanje
  • Elektrika
  • Mestni vodovod
  • Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
  • Telefon
  • Asfaltirana cesta
  • Klimatizirano
  • Mestna kanalizacija
Dovoljenja
  • Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
  • Gradbeno dovoljenje
  • Idejno gradbeno dovoljenje
Tehnike
  • Domofon
  • Kabelska televizija
  • Satelitska televizija
  • Internet
  • Alarmna naprava
Vrt
  • Vrt
  • Bazen
  • Vrtna hišica
  • Žar
Zaprite na
  • Park
  • Fitnes
  • Športni center
  • Igrišče
  • Pošta
  • Oddaljenost od morja: 2700
  • Banka
  • Vrtec
  • Trgovina
  • Šola
  • Javni prevoz
  • Bližina morja
  • Kino
Ostalo
  • Terasa
  • Začetek gradnje
  • Pogled na morje
  • Vila
  • Površina terase: 131
  • Leto izgradnje: 2023
  • Število nadstropij: Nadstropna
  • Vrsta hiše: Samostoječa
  • Novogradnja
 

Pošljite povpraševanje

Avtorske pravice © 2024. , Vse pravice pridržane
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.