ISTRIEN - POREČ - KASTELIR - LABINCI
Wir bieten Ihnen eine idyllische und exklusive Siedlung im Bau im schönsten Teil der istrischen Halbinsel, reich an Olivenhainen und Weinbergen.
Die Siedlung besteht aus 14 Villen mit Blick auf das Meer und atemberaubender Aussicht – NUR VIER VILLEN Übrig!
Nur 7 km von Poreč und all seinen Annehmlichkeiten entfernt!
Aussehen der Siedlung: MODERNER ISTRISCHER STIL!
VILLA 6 befindet sich auf einem 1323 m² großen Grundstück, umgeben von Mauern und einem Zaun und ausgestattet mit einem Bewässerungssystem, geschmückt mit niedrigem Gras und drei einheimischen Olivenbäumen (auf Wunsch können gegen Aufpreis weitere davon gepflanzt werden).
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
ERDGESCHOSS: sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Doppel-Esszimmer und Küche von 76,60 m2 mit Zugang zum Weinkeller und Hauswirtschaftsraum und Zugang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche und Platz für einen reichhaltigen Esstisch von 52,3 m2 und eine Sauna von 5,6 m2, auf der gleichen Etage ein externer Lager- und Technikraum.
Direkt am Eingang befindet sich ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf das mit Terrassenbelägen gepflasterte Sonnendeck – hochwertige Keramik mit Außendusche und einem 50 m² großen Swimmingpool.
BODEN: vier EN-SUITE-Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes davon mit eigenem Fenster und zwei Ausgängen zur Terrasse.
Ausstattung der Villa:
Außenschreinerei aus ALU, 10 cm Wärmedämmung, elektrische Fußbodenheizung, Innenschreinerei aus Sperrholz oder Massivholz, jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.
Videoüberwachung, die alle Seiten des Hauses abdeckt, und eine Alarmanlage, die durch einen Bewegungssensor aktiviert wird.
Im Preis inbegriffen sind hochwertige italienische Fliesen in den Badezimmern 60x60, im Rest der Villa 60x120, ein Catalano-Waschbecken, Paffoni, Geberit-Unterputzarmaturen und Duschglas.
Falls Sie eine teurere Variante wünschen, ist der Einbau gegen Aufpreis möglich.
Baubeginn: 05.09.2022, Anfang 2023 wurden alle Häuser unter das Dach gestellt und mit der Innenausstattung und Montage der Fassade begonnen.
Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten am 1. November 2023.
PREIS: 1.375.000 Euro!
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751
Wir bieten Ihnen eine idyllische und exklusive Siedlung im Bau im schönsten Teil der istrischen Halbinsel, reich an Olivenhainen und Weinbergen.
Die Siedlung besteht aus 14 Villen mit Blick auf das Meer und atemberaubender Aussicht – NUR VIER VILLEN Übrig!
Nur 7 km von Poreč und all seinen Annehmlichkeiten entfernt!
Aussehen der Siedlung: MODERNER ISTRISCHER STIL!
VILLA 6 befindet sich auf einem 1323 m² großen Grundstück, umgeben von Mauern und einem Zaun und ausgestattet mit einem Bewässerungssystem, geschmückt mit niedrigem Gras und drei einheimischen Olivenbäumen (auf Wunsch können gegen Aufpreis weitere davon gepflanzt werden).
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
ERDGESCHOSS: sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Doppel-Esszimmer und Küche von 76,60 m2 mit Zugang zum Weinkeller und Hauswirtschaftsraum und Zugang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche und Platz für einen reichhaltigen Esstisch von 52,3 m2 und eine Sauna von 5,6 m2, auf der gleichen Etage ein externer Lager- und Technikraum.
Direkt am Eingang befindet sich ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf das mit Terrassenbelägen gepflasterte Sonnendeck – hochwertige Keramik mit Außendusche und einem 50 m² großen Swimmingpool.
BODEN: vier EN-SUITE-Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes davon mit eigenem Fenster und zwei Ausgängen zur Terrasse.
Ausstattung der Villa:
Außenschreinerei aus ALU, 10 cm Wärmedämmung, elektrische Fußbodenheizung, Innenschreinerei aus Sperrholz oder Massivholz, jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.
Videoüberwachung, die alle Seiten des Hauses abdeckt, und eine Alarmanlage, die durch einen Bewegungssensor aktiviert wird.
Im Preis inbegriffen sind hochwertige italienische Fliesen in den Badezimmern 60x60, im Rest der Villa 60x120, ein Catalano-Waschbecken, Paffoni, Geberit-Unterputzarmaturen und Duschglas.
Falls Sie eine teurere Variante wünschen, ist der Einbau gegen Aufpreis möglich.
Baubeginn: 05.09.2022, Anfang 2023 wurden alle Häuser unter das Dach gestellt und mit der Innenausstattung und Montage der Fassade begonnen.
Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten am 1. November 2023.
PREIS: 1.375.000 Euro!
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751
- Standort:
- Labinci, Kaštelir-Labinci
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 4
- Toiletten:
- 1
- Preis:
- 1.375.000€ (10.359.937 kn)1 € = 7,53450 kn
- Fläche:
- 383,55 m2
- Gartenfläche:
- 1.323 m2
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Zentralheizung
- Strom
- Fußbodenheizung
- Wasserwerk
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
Genehmigungen
- Energieklasse: A+
- Baugenehmigung
- Standort Genehmigung
Technik
- Videoüberwachung
- Separater Eingang zum Gebäude
- Einbruchschutz-Tür
- Sauna
- Interfon
- Kabelfernsehen
- Sat-TV
- Internet
- Alarmsystem
Parken
- Freier Platz im Freien
Garten
- Garten
- Schwimmbad
- Grill
Umgebung
- Park
- Fitness
- Sportzentrum
- Spielplatz
- Post
- Bank
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Terrasse
- Baubeginn
- Seaview
- Villa
- Terrassenfläche: 84.30
- Baujahr: 2023
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau
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