Haus Poreč, 140,44m2

ID-Code1678

Beschreibung

ISTRIEN - POREČ

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne SMART HOME-Villa mit MEERBLICK nur 900 m vom öffentlichen Stadtstrand entfernt.
Das Hotel liegt in einem elitären Teil von Poreč, ganz in der Nähe des Meeres.
Nicht weit vom Zentrum von Poreč mit allen kommerziellen Annehmlichkeiten entfernt.
Promenaden entlang des Meeres, verschiedene erstklassige lokale Tavernen, schöne Strände sind in der Nähe, eine ideale Lage für Liebhaber sportlicher Aktivitäten (Tennisplätze, Radwege).
Die vom selben Investor errichtete Siedlung besteht aus 6 Luxusvillen und 9 Apartments.
VILLA 1 und VILLA 4 bleiben bestehen.

Villa 1
Eingangsbereich, Gäste-WC, separate Küche mit Esszimmer von 13,36 m² und Wohnzimmer mit Kaminbereich von 25,78 m² mit Schuco/Aluplast-Glaswand, die zu einer überdachten Terrasse und einem Garten mit einer Gesamtgröße von 111,33 m² führt, in dem sich ein moderner Kamin für den Genuss an kühleren Abenden und ein Whirlpool für 4 Personen.
Eine mit Granit gesäumte Treppe und ein Glaszaun mit einem hölzernen Handlauf führen zum Boden, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines einen Ausgang zur Dachterrasse hat und eines das Hauptschlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen ist Badezimmer, auf der gleichen Etage gibt es ein separates Badezimmer.
Einzug Ende 2023.
Es besteht die Möglichkeit, ein 8 x 4 m großes Schwimmbad zu bauen (gegen Aufpreis).

Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung durch VAILLANT-Wärmepumpen sowie Klimaanlagen in jedem Raum zur Kühlung.
Keramik ist italienisches Porzellan.
Die Innenschreinerei ist 2,30 m hoch und verfügt über ein 3D-Schloss und einen Magnetverschluss.
Die erwartete Energieklasse ist A, Wärmedämmung Steinwolle 10 cm.
Der zukünftige Eigentümer kann die Farbe der Keramik und des Parketts wählen.

- Das Ausgangsbild ist eine Darstellung des aktuellen und unvollendeten Zustands.

Preis: 505.584 EUR
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA +385 99 640 1751

Einzelheiten

Standort:
Poreč
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toiletten:
1
Stockwerke:
1
Preis:
505.584€
Fläche:
140,44 m2

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Fußbodenheizung
  • Wasserwerk
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A+
  • Baugenehmigung
  • Standort Genehmigung
Technik
  • Videoüberwachung
  • Separater Eingang zum Gebäude
  • Einbruchschutz-Tür
  • Kamin
  • Jacuzzi-Bad
  • Optik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
Parken
  • Freier Platz im Freien
Garten
  • Garten
  • Gartenfläche: 62.47
Umgebung
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
Sonstiges
  • Terrasse
  • Baubeginn
  • Seaview
  • Villa
  • Terrassenfläche: 77.56
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau
 

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