ISTRIEN - POREČ - ZURÜCK ZUM MEER - NEU - WOHNUNG MIT GARTEN!

ID-Code1616

Beschreibung

ISTRIEN - POREČ

Wir bieten Ihnen einen LUXUS-NEUGEBÄUDE DIREKT AM GRÜNEN GÜRTEL, nur 500 m vom Strand und Yachthafen entfernt mit Blick auf das Meer!
Nach Fertigstellung handelt es sich um einen äußerst luxuriösen und hochwertigen Neubau bestehend aus Erdgeschoss und Wohnungen mit Garten, 1. OG, 2. OG und 3. OG mit Penthouse.
Eine einzigartige Lage in einer wunderschönen Siedlung, umgeben von Stadtvillen und kleineren Gebäuden.
Vor dem Gebäude selbst befindet sich ein Grüngürtel, ein Strandresort und ein Yachthafen!

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Zugang zum eigenen Garten.
Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zwei separaten Schlafzimmern mit Zugang zu einer schönen großzügigen Terrasse, sowie einer offenen Küche mit Wohnzimmer.
Die Terrasse hat eine Grundfläche von 24 m2, die zu einem großzügigen Garten von 310 m2 führt, der (nach Absprache mit den Mitbewohnern) mit einem Swimmingpool bereichert werden kann, dessen Blick bis ins Grüne reicht.
Außenparkplatz unter der Rampe. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum auf der gleichen Etage.
Im Grundriss ist es gelb markiert.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
Schwarze ALU-Außenschreinereiarbeiten, extrem große Wände, so dass jede Wohnung eine extrem reichhaltige Sonneneinstrahlung und Aussicht hat,
Innenschreinerei aus Massivholz - Garofoli
Böden - mehrschichtiges Holzparkett, geeignet für Fußbodenheizung, erstklassige Keramik der Spitzenklasse
Fußbodenheizung
Sanitäranlagen - Katalanisch
Mitsubishi-Invert-Klimaanlagen in allen Räumen

ÜBRIGE WOHNUNGEN:
Erdgeschoss -
Wohnung Nr. 1 mit Zugang zum Garten – 81,75 m2 – 385.000 Euro
Wohnung Nr. 2 mit Zugang zum Garten 76,91 m2 - 336.480 Euro
BODEN
Ausverkauft
II. BODEN
Ausverkauft
III. ETAGE - PENTHOUSE mit Sauna und Whirlpool - PREIS AUF ANFRAGE

Preis 385.000 Euro
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA +385 99 640 1751

Einzelheiten

Standort:
Poreč
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Stockwerk:
Anhöhe
Stockwerke:
3
Preis:
336.480€
Fläche:
81,75 m2

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Fußbodenheizung
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A+
  • Baugenehmigung
Technik
  • Videoüberwachung
  • Separater Eingang zum Gebäude
  • Einbruchschutz-Tür
  • Optik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
  • Alarmsystem
Garten
  • Garten
  • Gartenfläche: 310
Umgebung
  • Park
  • Entfernung zum Meer: 500
  • Handel
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Terrasse
  • Terrassenfläche: 24.16
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Fahrstuhl
  • Neubau
 

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