ISTRIEN - POREČ - LUX PENTHOUSE IN DER NÄHE DES MEERES UND DES ZENTRUMS!

ID-Code1719

Beschreibung

ISTRIEN - POREČ

Wir bieten Ihnen ein luxuriöses PENTHOUSE mit Panoramablick auf die Altstadt von Poreč und das Meer.
LAGE: nur 500 m vom Meer und einem organisierten Strand und nur 900 m vom alten Stadtzentrum entfernt.
Nur wenige Schritte von Einkaufsketten, Parks, Banken und dergleichen entfernt.
Eine außergewöhnliche städtische Siedlung, umgeben von modernen Häusern und städtischen Gebäuden.

Das Penthouse befindet sich in einem fertiggestellten Gebäude aus dem Jahr 2023, das über eine steinverkleidete Treppe oder einen Khone-Aufzug erreichbar ist.
Vor dem Gebäude ist ein Parkplatz für ein Fahrzeug vorhanden, während das Penthouse auch über eine eigene Garage von 24,20 m2 verfügt.
Das Penthouse verfügt außerdem über einen Abstellraum von 14,69 m2.

Das Penthouse besteht aus einem Eingangsbereich mit eigenem Platz für einen Einbauschrank, 5 Schlafzimmern mit 5 Badezimmern (3 sind en suite, während die anderen beiden von Gästen genutzt werden können), einem offenen Wohnzimmer mit Platz für eine moderne Küche und Esszimmer von 68m2 und ein Ausgang zur überdachten Terrasse von 29m2. Das gesamte Wohnzimmer und die Küche bieten eine atemberaubende und einzigartige Aussicht.
Das Penthouse setzt seine luxuriöse Geschichte auf dem Dach fort, wo es über eine 182,08 m² große Dachterrasse verfügt, auf der alle Strom- und Wasserversorgungs- und -abflüsse vorbereitet sind, so dass der Käufer dies nach seinen Wünschen gestalten kann (Einstellung der Whirlpool-Badewanne, Sonnenbaden). Sommerküche und Loungebereich unter der Pergola und vieles mehr).

Das städtische Gebäude wurde nach modernsten Standards gebaut, so verfügt jeder Raum über eine eigene Klimaanlage (insgesamt 7 Einheiten), Fußbodenheizung über Wärmepumpen und Warmwasserbereitung über einen eigenen Gaskessel. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin einer italienischen Marke, wo Sie mit Holzheizung ein echtes Wintererlebnis erleben können.
In der gesamten Wohnung wurde modernes und hochwertiges Parkett verlegt, in den Bädern, der Küche und dem Flur wurden hochwertige Fliesen verlegt.
Die Außenschreinerei besteht aus ALU der Marke Sucho. Sanitärartikel von Hans Grohe. Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind einbruchhemmend und feuerbeständig.
Video-Gegensprechanlage.

Preis auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA +385 99 640 1751

Einzelheiten

Standort:
Poreč
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5
Stockwerk:
3
Stockwerke:
3
Preis:
auf Anfrage
Fläche:
253,30 m2

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Fußbodenheizung
  • Wasserwerk
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
  • Stadtgas
Genehmigungen
  • Energieklasse: A+
  • Baugenehmigung
Technik
  • Videoüberwachung
  • Separater Eingang zum Gebäude
  • Einbruchschutz-Tür
  • Elektrische Rollläden
  • Kamin
  • Optik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
  • Alarmsystem
Parken
  • Freier Platz im Freien
  • Kostenpflichtiger öffentlicher Parkplatz
  • Garage
Umgebung
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Kino
Sonstiges
  • Terrasse
  • Terrassenfläche: 211.02
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Fahrstuhl
  • Neubau
 

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