ISTRA - POREČ - SANJSKA HIŠA S POGLEDOM NA MORJE Z BAZENOM IN STREŠNO TERASO

ID koda1429

Opis

ISTRA - POREČ

Nedaleč od mesta Poreč se nahaja ta čudovita vila s sanjskim pogledom na morje!
V izredno mirni ulici, obdani z modernimi vilami in manjšimi stanovanjskimi urbanimi objekti z voznim dostopom do vile in neoviranim pogledom na morje so nekatere bistvene značilnosti te vile.
Sama vila se nahaja na zemljišču velikosti 771 m2.
Oddaljenost od plaže 2700 m, oddaljenost od majhnega centra 300 m, gastronomsko izjemno bogato območje z odličnimi restavracijami in vinarijami v bližini.

Neto površina vile je 224m2 + nepokrite in pokrite terase.
Sestoji iz pritličja, prvega nadstropja in strešne terase.
PRITLIČJE - WC za goste, utility (pralnica), tehnični prostor in shramba, wellness soba s savno in tušem ter lastnim izhodom na znamenito pokrito teraso, open space dnevna soba s kuhinjo in jedilnico do 55m2. in izhod na lepo tlakovano teraso tlorisne površine 58,52m2.
Urejen prostor za sončenje in bazen.
NADSTROPJE - štiri spalnice z lastno kopalnico, od tega imajo tri spalnice izhod na lepo pokrito in delno nepokrito teraso s tlorisno površino 58,26 m2.
STREŠNA TERASA - izhod na čudovito strešno teraso namenjeno popolnemu uživanju v poletnih večerih s pokrito letno kuhinjo in teraso z jacuzzijem - skupna tlorisna površina 44,67m2.
*Seveda so vse navedene tlorisne površine teras izračunane po njihovem koeficientu, ki je v teh primerih večinoma 0,50, razen pri nepokritih terasah 0,25.*

Talno ogrevanje (toplotna črpalka), vsaka soba ima klimatsko napravo, dodatno ogrevanje preko kamina, toplotna izolacija 10 cm.
Zunanje mizarstvo alu troslojno, notranje mizarstvo masivno.
Alarm in video nadzor.

Vila je trenutno v fazi prenove, investitor jo bo dokončal po željah kupca.
Izjemno kvalitetna gradnja z visokokakovostnimi prvovrstnimi materiali.
Investitor ima dolgoletno uspešno tradicijo v gradbeništvu.

CENA 1.300.000 eur
Obrnite se na nas z zaupanjem!
RINA +385 99 640 1751

Podrobnosti

Lokacija:
Poreč
Transakcija:
Za prodajo
Tip nepremičnine:
Hiša
Skupno število sob:
5
Spalnice:
4
Kopalnice:
4
Stranišča:
1
Cena:
1.300.000€
Površina:
294 m2
Površina vrta:
771,89 m2

Karakteristike

Komunalni stroški
  • Voda
  • Centralno ogrevanje
  • Elektrika
  • Talno gretje
  • Mestni vodovod
  • Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
  • Telefon
  • Asfaltirana cesta
  • Klimatizirano
  • Mestna kanalizacija
Dovoljenja
  • Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
  • Gradbeno dovoljenje
  • Idejno gradbeno dovoljenje
Tehnike
  • Video nadzor
  • Poseben vhod v objekt
  • Protivlomna vrata
  • Žar
  • Savna
  • Jacuzzi
  • Optika
  • Domofon
  • Kabelska televizija
  • Satelitska televizija
  • Internet
  • Alarmna naprava
Parkirišče
  • Zunaj nepokrit prostor
Vrt
  • Vrt
  • Površina vrta: 771
  • Bazen
  • Vrtna hišica
  • Žar
Zaprite na
  • Park
  • Fitnes
  • Športni center
  • Igrišče
  • Pošta
  • Oddaljenost od morja: 2700
  • Banka
  • Vrtec
  • Trgovina
  • Šola
  • Javni prevoz
  • Bližina morja
  • Kino
Ostalo
  • Terasa
  • Začetek gradnje
  • Pogled na morje
  • Vila
  • Površina terase: 161.44
  • Leto izgradnje: 2023
  • Število nadstropij: Nadstropna
  • Vrsta hiše: Samostoječa
  • Novogradnja
 

Pošljite povpraševanje

Avtorske pravice © 2024. , Vse pravice pridržane
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.