ISTRIEN - UMAG - LUXUSVILLEN MIT MEERBLICK!

AUSSERGEWÖHNLICHE INVESTITION IN EINE LUXURIÖSE SIEDLUNG AM MEER!

Wir präsentieren stolz eine Villa in einer der derzeit begehrtesten Siedlungen, ideal für Investitionen.
Ein Resortkonzept mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein unbeschwertes Leben und einen tollen Urlaub für Sie und Ihre Familie.
Eine luxuriöse Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Rezeption, Restaurant, Weinbar, Gemeinschaftspool, Entspannungs- und Spa-Bereich und Fitnessstudio. Nur ein paar Schritte vom schönen Strand entfernt.
Zusätzlich zu den Einrichtungen des Resorts liegt das Dorf zwischen zwei ganz besonderen istrischen Städten – Umag und Novigrad.

Das Resort besteht aus insgesamt 21 Luxusvillen und 16 wunderschönen Apartments.
Drei Arten von Villen: A (6 Einheiten), B (8 Einheiten) und C (7 Einheiten).

VILLA B 18/20/22/24
Sie bestehen aus zwei Etagen.
Im ersten Stock gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von insgesamt 45,45 m2, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Kleiderschrank.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool und Liegewiese.
Die zweite Etage besteht aus Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse mit Meerblick.
Villa: 193m2
Terrassen: 27,16 m2, (18,11 m2 netto)
Parkplatz: 28m2
Garten: 314m2

TECHNISCHE BESCHREIBUNG:
Heizen und Kühlen durch Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Lüfterkühler, intelligente Thermostate mit der Möglichkeit, die Temperatur eine Woche im Voraus einzustellen.
Außenschreinerei aus anthrazitfarbenem ALU.
Eingangstür PIVOT.
Wärmedämmung mit 10 cm dicken EPS-Platten und 10 cm Mineralwolle.
Die Treppen sind mit Granitplatten gepflastert, während Traventin und istrischer Stein für das äußere Erscheinungsbild der Fassade sorgen.
Holzparkett und erstklassige Fliesen auf den Böden.
SCHLÜSSELFERTIGES SYSTEM, komplett fertiggestellte Villa ohne Möbel.
Fertigstellung der Arbeiten im Sommer 2025.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Immobilien zu investieren, die Ihnen eine Kapitalrendite und langfristige Stabilität bieten.
PREISE AB EUR 847.800 zzgl. MwSt
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