ISTRIEN - POREČ, wunderschöne Villa mit Pool und herrlichem Ausblick

ID-Code1701

Beschreibung


ISTRIEN - POREČ, Zum Verkauf steht diese wunderschöne Villa in der Nähe der Stadt Poreč (7 km) und der traumhaften Strände (7 km).

Eingebettet in eine Umgebung moderner Villen, Grünflächen und Natur, liegt die Villa am Rand der Bauzone und bietet ein Gefühl von Entspannung, Frieden und Ruhe.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erstes Stockwerk.
Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 2 Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), Badezimmer und Abstellraum.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten, wo sich ein beheizter Pool von 24m2 befindet. Neben dem Pool gibt es eine Sommerküche mit Grill, ein Bad und einen Technikraum.

Im ersten Stock, der über Treppen vom Erdgeschoss aus erreichbar ist, befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad und eine große überdachte Terrasse mit Blick auf die Natur.

Heizung/Kühlung erfolgt über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Lüftungsgeräten sowie einen zusätzlichen Kamin im Wohnzimmer. Das Haus verfügt außerdem über Solarpaneele für Warmwasser, Videoüberwachung und eine Alarmanlage.

Der Garten ist gepflegt mit einem schönen Rasen, mediterranen Pflanzen und einer Bewässerungsanlage sowie mehreren Parkplätzen.
Diese exquisite Villa (186m2) liegt auf einem gepflegten Grundstück von 1554m2, erbaut im Jahr 2016 mit ordnungsgemäßer Eigentumsurkunde und Dokumentation.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte +385 91 2848 310, Višnja.

Preis: 730.000 EUR

Einzelheiten

Standort:
Poreč
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Toiletten:
1
Stockwerke:
2
Preis:
730.000€
Fläche:
186 m2
Gartenfläche:
1.554 m2

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
  • Standort Genehmigung
Technik
  • Videoüberwachung
  • Kamin
  • Optik
  • Interfon
  • Sat-TV
  • Internet
  • Alarmsystem
Parken
  • Freier Platz im Freien
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Gartenhaus
  • Grill
Umgebung
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 7000
  • Kindergarten
  • Handel
Sonstiges
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Villa
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl der Stockwerke: mehrstöckiges Haus
  • Neubau
 

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