ISTRIEN - POREČ - VILLA MIT SCHWIMMBAD - 4 SCHLAFZIMMER + 4,5 BADEZIMMER

ID-Code1710

Beschreibung

ISTRIEN - POREČ

Wir bieten Ihnen zwei im Bau befindliche MODERNE Luxusvillen, nur 2 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt.
Es liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller kommerziellen Annehmlichkeiten.

VILLA 1 und 2 haben die gleiche Größe, Grundriss und technische Beschreibung.

VILLA 1:
Es ist auf zwei Etagen gebaut: Erdgeschoss und erster Stock.
Besteht aus:
ERDGESCHOSS-
Eingangsbereich mit Platz für Einbauschränke, separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum ideal für eine separate Waschküche und Technikraum, auf der gleichen Etage befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit einer Küche von 64,83 m2 (reichlich Tageslicht durch große Tischlerei vom Boden bis zum Pferdehalsband).
Vom Wohnzimmer aus gibt es einen langen Bereich mit einer Sommerküche von 16,89 m2. Unten sind eine Liegewiese und ein Schwimmbad (40m2) geplant.
Eine angenehme Treppe führt in den zweiten Stock, d. h. FLOOR, der besteht aus:
Vier MASTER-Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen zwei Zugang zu einer schönen Terrasse von 15,44 m2 haben.
Die Zimmer sind 19 – 24 m2 groß.
-Die Villa verfügt über Fußbodenheizung durch Wärmepumpen und Kühlung und Heizung durch Klimaanlage in jedem Raum.
-Thermostat in jedem Zimmer zum Einstellen der Temperatur.
-Jede Villa verfügt über eine Zufahrtsstraße und einen Parkplatz für ihre Fahrzeuge.
- Die Villa verfügt über einen Garten von 600m2.
- Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten Ende 2024.

PREIS: 830.000 EUR
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA +385 99 640 1751

Einzelheiten

Standort:
Poreč
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Toiletten:
1
Stockwerke:
2
Preis:
830.000€
Fläche:
217,94 m2
Gartenfläche:
1.200 m2

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A+
  • Baugenehmigung
  • Standort Genehmigung
Technik
  • Separater Eingang zum Gebäude
  • Einbruchschutz-Tür
  • Elektrische Rollläden
  • Kamin
  • Optik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
  • Alarmsystem
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Grill
Umgebung
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 2000
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
  • Kino
Sonstiges
  • Terrasse
  • Baubeginn
  • Villa
  • Terrassenfläche: 38.41
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau
 

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