ISTRIEN - POREČ (GEDIĆI) - MODERNE VILLA IM BAU MIT SCHWIMMBAD!

ID-Code1528

Beschreibung

ISTRIEN - POREČ - GEDIĆI

Wir bieten Ihnen eine EXKLUSIVE VILLA im Bau in einer sehr ruhigen Gegend an.
Durch die Südlage ist die Villa sonnendurchflutet.
Nur 2 km vom Meer und 8 km von der Stadt Poreč entfernt.

Die Villa ist freistehend und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, offene Küche (modern, voll ausgestattet) mit Wohnzimmer von 43,45 m² und Ausgang zur überdachten Außenterrasse mit Sommerküche, Loungebereich zum Genießen und Blick auf den Pool, beheizter Pool 9x4 mit Sonnendeck, auf der Auf der gleichen Etage gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC und Technikraum.

STOCK: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Bad, eines davon hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.

Auf Wunsch des Käufers wird das Haus komplett mit einer CESAR-Küche im italienischen Design, von außergewöhnlicher Qualität und modernem Erscheinungsbild im Wert von 50.000 Euro ausgestattet.
Der Rest des Hauses wird mit speziellen Designermöbeln ausgestattet, die auch in der 3D-Ansicht dargestellt werden. Hierzu gibt es ein vollständiges Angebot und eine Liste, die nach der Besichtigung der Immobilie eingeholt werden können.
Der Aufpreis für Möbel beträgt 40.000 Euro

Die Villa wird ein äußerst modernes istrisches Aussehen haben und mit Stein verkleidet sein.
Fußbodenheizung im gesamten Haus über Wärmepumpen.
Klimaanlagen in allen Räumen zur Kühlung.
Große Außenschreinerei aus Aluminium.
Wärmefassade zur Energiedämmung.

PREIS 820.000 Euro
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA +385 99 640 1751

Einzelheiten

Standort:
Gedići, Poreč
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Toiletten:
1
Stockwerke:
2
Preis:
820.000€
Fläche:
165 m2
Gartenfläche:
584 m2

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Fußbodenheizung
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A+
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Standort Genehmigung
Technik
  • Videoüberwachung
  • Separater Eingang zum Gebäude
  • Einbruchschutz-Tür
  • Kamin
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
  • Alarmsystem
Parken
  • Freier Platz im Freien
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Grill
Umgebung
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Entfernung zum Meer: 2000
  • Handel
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
  • Kino
Sonstiges
  • Terrasse
  • Steinhaus
  • Möbliert
  • Baubeginn
  • Seaview
  • Villa
  • Terrassenfläche: 51.5
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau
 

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