ISTRIEN - KASTELIR - LABINCI
Wir bieten Ihnen eine idyllische und exklusive Siedlung im Bau im schönsten Teil der istrischen Halbinsel, reich an Olivenhainen und Weinbergen.
Die Siedlung besteht aus 14 Villen mit Blick auf das Meer und atemberaubender Aussicht – NUR VIER VILLEN Übrig!
Nur 12 km von Poreč und all seinen Annehmlichkeiten entfernt!
VILLA 1 befindet sich auf einem 882 m² großen Grundstück, umgeben von Mauern und einem Zaun und ausgestattet mit einem Bewässerungssystem, geschmückt mit niedrigem Gras und drei einheimischen Olivenbäumen (auf Wunsch können gegen Aufpreis weitere davon gepflanzt werden).
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
ERDGESCHOSS: Offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche von 44 m² und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit eigener Sommerküche und Platz für einen reichhaltigen Esstisch von 23 m². Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Zugang zu einer kleineren Terrasse.
Gleich am Eingang gibt es eine Gästetoilette und einen separaten Waschraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf das mit Terrassenbelägen gepflasterte Sonnendeck – hochwertige Keramik mit Außendusche und einem 32 m² großen Swimmingpool.
BODEN: drei EN-SUITE-Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes davon mit eigenem Fenster, ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer 7 m² großen Terrasse.
Ausstattung der Villa:
Außenschreinerei aus ALU, 10 cm Wärmedämmung, elektrische Fußbodenheizung, Innenschreinerei aus Sperrholz oder Massivholz, jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.
Videoüberwachung, die alle Seiten des Hauses abdeckt, und eine Alarmanlage, die durch einen Bewegungssensor aktiviert wird.
Im Preis inbegriffen sind hochwertige italienische Fliesen in den Badezimmern 60x60, im Rest der Villa 60x120, ein Catalano-Waschbecken, Paffoni, Geberit-Unterputzarmaturen und Duschglas.
Falls Sie eine teurere Variante wünschen, ist der Einbau gegen Aufpreis möglich.
Baubeginn: 05.09.2022, Anfang 2023 wurden alle Häuser unter das Dach gestellt und mit der Innenausstattung und Montage der Fassade begonnen.
Geplante Fertigstellung innerhalb von 12 Monaten ab Baubeginn!
PREIS: 815.000 Euro!
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751
Wir bieten Ihnen eine idyllische und exklusive Siedlung im Bau im schönsten Teil der istrischen Halbinsel, reich an Olivenhainen und Weinbergen.
Die Siedlung besteht aus 14 Villen mit Blick auf das Meer und atemberaubender Aussicht – NUR VIER VILLEN Übrig!
Nur 12 km von Poreč und all seinen Annehmlichkeiten entfernt!
VILLA 1 befindet sich auf einem 882 m² großen Grundstück, umgeben von Mauern und einem Zaun und ausgestattet mit einem Bewässerungssystem, geschmückt mit niedrigem Gras und drei einheimischen Olivenbäumen (auf Wunsch können gegen Aufpreis weitere davon gepflanzt werden).
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
ERDGESCHOSS: Offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche von 44 m² und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit eigener Sommerküche und Platz für einen reichhaltigen Esstisch von 23 m². Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Zugang zu einer kleineren Terrasse.
Gleich am Eingang gibt es eine Gästetoilette und einen separaten Waschraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf das mit Terrassenbelägen gepflasterte Sonnendeck – hochwertige Keramik mit Außendusche und einem 32 m² großen Swimmingpool.
BODEN: drei EN-SUITE-Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes davon mit eigenem Fenster, ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer 7 m² großen Terrasse.
Ausstattung der Villa:
Außenschreinerei aus ALU, 10 cm Wärmedämmung, elektrische Fußbodenheizung, Innenschreinerei aus Sperrholz oder Massivholz, jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.
Videoüberwachung, die alle Seiten des Hauses abdeckt, und eine Alarmanlage, die durch einen Bewegungssensor aktiviert wird.
Im Preis inbegriffen sind hochwertige italienische Fliesen in den Badezimmern 60x60, im Rest der Villa 60x120, ein Catalano-Waschbecken, Paffoni, Geberit-Unterputzarmaturen und Duschglas.
Falls Sie eine teurere Variante wünschen, ist der Einbau gegen Aufpreis möglich.
Baubeginn: 05.09.2022, Anfang 2023 wurden alle Häuser unter das Dach gestellt und mit der Innenausstattung und Montage der Fassade begonnen.
Geplante Fertigstellung innerhalb von 12 Monaten ab Baubeginn!
PREIS: 815.000 Euro!
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751
- Standort:
- Labinci, Kaštelir-Labinci
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 4
- Toiletten:
- 1
- Preis:
- 815.000€ (6.140.617 kn)1 € = 7,53450 kn
- Fläche:
- 226 m2
- Gartenfläche:
- 882 m2
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Zentralheizung
- Strom
- Fußbodenheizung
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
Genehmigungen
- Energieklasse: A+
- Baugenehmigung
- Standort Genehmigung
Technik
- Videoüberwachung
- Separater Eingang zum Gebäude
- Einbruchschutz-Tür
- Interfon
- Kabelfernsehen
- Sat-TV
- Internet
- Alarmsystem
Garten
- Garten
- Schwimmbad
- Gartenhaus
- Grill
Umgebung
- Spielplatz
- Post
- Bank
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Terrasse
- Baubeginn
- Seaview
- Villa
- Terrassenfläche: 35
- Baujahr: 2023
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau
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