ISTRIEN - SVETVINČENAT - NEU - HAUS MIT SCHWIMMBAD! GELEGENHEIT!

ISTRIEN - SVETVINČENAT

Liegt im südwestlichen Zentrum Istriens, auch bekannt als „grünes Istrien“. Ein Land zwischen Traum und Realität, ein Land der Schönheit, der reichen Gastronomie und des Friedens, ein Land der Geschichte und ein Land der reinen, unberührten Natur.
Die attraktive Lage dieser Häuser garantiert eine hohe touristische Nachfrage und die Möglichkeit einer ganzjährigen Vermietung.
Fernab vom Lärm und der Hektik der Stadt und doch nah an allen notwendigen Einrichtungen eignen sie sich auch ideal als ganzjährige Wohnimmobilie.

Nur 6 km von Vodnjan, 12 km von Fažana, 21 km von Pula und 25 km von Rovinj entfernt.
Dank der guten Anbindung an das istrische Epsilon sind andere Städte sowie die Hauptstadt sehr gut erreichbar.
Das Projekt besteht aus drei Einfamilienhäusern mit Swimmingpools.

Haus 1:
Es befindet sich auf einem Grundstück von 515m2, Bruttofläche 104m2.
Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank, einem Badezimmer, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum Genießen an allen sonnigen Tagen eignet, sowie zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt mit eigenem Bad.
Es gibt ein weiteres Badezimmer im Haus, das von der Außenseite des Innenhofs aus zugänglich ist.
Im Hof ​​gibt es einen 28 m² großen Swimmingpool und eine gepflasterte Liegewiese.
Zwei gepflasterte Parkplätze.
Der Rest des Gartens ist Rasenfläche, zwei Olivenbäume und Lavendel sind im Preis inbegriffen.
Baubeginn ist 05/2024, Fertigstellung 09/2025.

HEIZUNG: Vorbereitungen für Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen.
KONSTRUKTION: hochwertige Ziegelkonstruktion, Ziegel 25 cm, Isolierung 10 cm, Flach- und Schrägdachisolierung 15 cm
PVC-ZIMMERWERK: außen anthrazit, innen weiß
BÖDEN: hochwertige Keramik
BEWÄSSERUNG: Automatische Bewässerung des Gartens

Preis 340.000 Euro
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