Haus Poreč, 135m2

ID-Code1744

Beschreibung


ISTRIA - POREČ,
Diese wunderschöne Steinvilla steht zum Verkauf und befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Poreč entfernt, in einem herrlichen touristischen Ort. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen komfortablen und luxuriösen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Villa ist im alten istrianischen Stil der Steinarchitektur gebaut. Sie ist von wunderschönen Villen und üppigem Grün umgeben, das sich bis zum Meer erstreckt. Das Dorf, in dem sich die Villa befindet, liegt nördlich der Haupttouristen- und historischen Siedlung an der Westküste Istriens, Poreč, und ist nur zwanzig Autominuten von den Grenzübergängen nach Slowenien und der EU entfernt.

Diese wunderschöne Steinvilla erstreckt sich über ein weitläufiges, landschaftlich gestaltetes Grundstück mit Rasen und einem Außenpool von 4 x 8 Metern. Die Villa ist von einer niedrigen Steinmauer umgeben und bietet gesicherte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Darüber hinaus gibt es innerhalb des Villa-Komplexes ein separates Steinhaus mit einer Sauna, die neben dem Pool liegt.

Im Inneren der Villa befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse mit einem Außenwohnbereich, einem Außenessbereich und einem offenen Steinofen im Freien. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein separates Zimmer oder Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Abstellraum.

Im Obergeschoss, das sowohl über eine interne offene Treppe vom Wohnzimmer als auch über eine externe Steintreppe von der großen überdachten Terrasse aus zugänglich ist, befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei große Badezimmer und ein Kleiderschrank.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt 135m2, während das Poolhaus zusätzliche 7m2 bietet. Darüber hinaus erstrecken sich die überdachten Terrassen auf zusätzliche 36m2 und bieten einen komfortablen Aufenthalt für mehrere Bewohner.

Diese wunderschöne Steinvilla bietet eine perfekte Mischung aus mediterranem Stil, Komfort und Luxus und ist ideal als privates Refugium oder Investition für touristische Zwecke. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieses einzigartigen Hauses im Herzen des wunderschönen Istriens zu werden.

Für alle Anfragen kontaktieren Sie bitte Višnja unter +385 91 2848 310

Einzelheiten

Standort:
Poreč
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Stockwerke:
2
Preis:
649.000€
Fläche:
135 m2
Gartenfläche:
367 m2

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
  • Standort Genehmigung
Technik
  • Separater Eingang zum Gebäude
  • Kamin
  • Sauna
  • Optik
  • Kabelfernsehen
  • Internet
  • Alarmsystem
Garten
  • Garten
  • Gartenfläche: 200
  • Schwimmbad
  • Gartenhaus
  • Grill
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 900
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Terrasse
  • Letzte Anpassung: 2021
  • Baujahr: 206
  • Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)
 

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