ISTRIA - UMAGO - LOCALITA' SPIAGGIA

ID codice1786

Descrizione

STRAORDINARIO INVESTIMENTO IN UN LUSSOSO SOGGIORNO SUL MARE!

Presentiamo con orgoglio una villa situata in uno degli insediamenti attualmente più ricercati, ideale per investimento.
Un concetto di resort con tutti i comfort necessari per una vita spensierata e una fantastica vacanza per te e la tua famiglia.
Una lussuosa comunità recintata ricca di servizi quali: reception, ristorante, wine bar, piscina condivisa, zona relax e spa e palestra. A pochi passi dalla bellissima spiaggia.
Oltre ai servizi del resort, il villaggio si trova tra due città istriane davvero speciali: Umago e Cittanova.

Il resort è composto da un totale di 21 ville di lusso e 16 splendidi appartamenti.
Tre tipologie di ville: A (6 unità), B (8 unità) e C (7 unità).

VILLETTA 4/6
Sono costituiti da due piani.
Al primo piano si trova un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di complessivi 60 mq, bagno ospiti con cabina doccia, guardaroba.
Ciò che rende speciale il primo piano è la quantità di rocce scorrevoli dal pavimento al soffitto che conducono al giardino con piscina e terrazza solarium, dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede anche ad una terrazza coperta con spazio per una cucina estiva e Salone.
Il secondo piano è concepito come una zona notte separata con tre camere da letto, una delle quali è una camera da letto principale con il proprio bagno e uscita sul terrazzo, mentre le altre due escono sui propri terrazzi separati e un bagno in comune.
Villa: 192,13 m2
Terrazze: 85,65 m2, (57,10 m2 netti)
Parcheggio: 30m2
Giardino: 320m2

DESCRIZIONE TECNICA:
Riscaldamento e raffrescamento tramite riscaldamento a pavimento, pompa di calore e termoventilatore, termostati intelligenti con possibilità di impostare la temperatura con una settimana di anticipo.
Falegnameria esterna in alluminio antracite.
Porta d'ingresso PIVOT.
Isolamento termico con lastre in EPS di spessore 10 cm e lana minerale di 10 cm.
Scale pavimentate con lastre di granito, mentre traventino e pietra d'Istria per l'aspetto esterno della facciata.
Parquet in legno e piastrelle di prima scelta ai pavimenti.
IMPIANTO CHIAVI IN MANO, villa completamente rifinita senza mobili.
Ultimazione dei lavori nell'estate del 2025.

Non perdere l'opportunità di investire in immobili che ti garantiranno un ritorno sull'investimento e stabilità a lungo termine.
PREZZO SU RICHIESTA!
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Dettagli

Località:
Umag
Contratto:
Vendita
Tipologia:
Casa
Camere:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
3
Totale dei piani:
1
Prezzo:
su richiesta
Superficie:
250 m2
Area giardino:
320 m2

Ulteriori informazioni

Costi comunali
  • Acqua
  • Riscaldamento parkcentralno
  • Corrente
  • Riscaldamento pavimentale
  • Impianto idrico
  • Telefono
  • Strada asfaltata
  • Clima
  • fognatura pubblica
Permessi
  • Valore energetico: Classificazione energetica è in corso
  • Permesso di costruire
  • Permesso di locazione
Tecnica
  • Video sorveglianza
  • Porta blindata
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Ottica
  • Citofono
  • TV via cavo
  • TV via satellite
  • Internet
  • Sistema di allarme
Giardino
  • Giardino
  • Giardino coperto
  • Superficie del giardino: 320
  • Piscina
  • Griglia
Vicino ai
  • Parco
  • Centro fitness
  • Centro sportivo
  • Parco giochi
  • Postale
  • Distanza dal mare: 50
  • Banca
  • Asilo
  • Negozio
  • Scuola
  • Vicinanza al mare
Altro
  • Terrazza
  • Construzione iniziata
  • Superficie di terrazza: 85.65
  • Costruzione: 2025
  • Numero di piani: Casa a piani
  • Tipo di casa: bi-familiare
  • Nuova costruzione
 

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