ISTRA – KAŠTELIR – GRAĐEVINSKI PROJEKT – TOP ULAGANJE!!!

ID Kod1243

Opis

ISTRA – KAŠTELIR – GRAĐEVINSKI PROJEKT – TOP ULAGANJE!!!

Slobodni smo Vam ponuditi jedan građevinski projekt nedaleko grada Poreča za kojeg već imamo od strane vlasnika zemljište spreman projekt sa urbanističkim prijedlogom.

Ukupna površina je 2.957 m2.
Postojeće kuće i pomoćni objekti su potpuno legalizirani, priključeni su na kanalizacijski sustav, vodovodnu, električnu i telefonsku mrežu.
Tereta na nekretninama nema.

Obzirom da će se u blizini rješavati bolja prometna povezanost sa gradom Porečom i okolnim mjestima, arhitekt je predložio dva urbanistička rješenja:
Rješenje 1 – rekonstrukcija postojećih kuća i izgradnja objekata na ostalim česticama.
Rješenje 2 – rušenje postojećih kuća, nova parcelacija i izgradnja objekata
Prijedlozi su napravljeni uz odobrenje Županijske uprave za ceste i Općine Kaštelir-Labinci.
Ukoliko investitor želi, može koristiti usluge arhitektonskog ureda koji je sastavio urbanističke prijedloge.

Prema predviđenoj izmjeni Prostornog plana uređenja Općine Kaštelir – Labinci, minimalna površina građevne čestice za samostojeće obiteljske zgrade s jednom stambenom jedinicom bila bi 750 m2,
za dvije stambene jedinice 850 m2,
za tri stambene jedinice 1.000 m2.
U slučaju 1, mogući broj stambenih jedinica je 9, dok je u slučaju 2 broj stambenih jedinica 13.

U proračun izgrađenosti i iskoristivosti ne ulazi bazen površine do 100 m2.

Navedene nekretnine nalaze se u izgrađenom dijelu naselja u blizini kojeg (u krugu od 500 m) se nalaze osnovna škola, sportska dvorana, vrtić, restoran, samoposluga, dječje igralište, liječnička ambulanta, zubna ambulanta, zgrada lokalne samouprave - općina.

Udaljenosti od mora su:
Labinci – Tar 6 km
Labinci – turističko naselje Lanterna 8 km
Labinci – Poreč 10 km.

Cijena ovog fenomenalnog i isplativog projekta iznosi 435.750 €.

Sve dodatne info na 091 2848 310
Obratite nam se s povjerenjem

Detalji

Lokacija:
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Zemljište
Cijena:
420.000€ (3.159.237 kn)
Površina:
2.957 m2

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Gradski vodovod
  • Asfaltni put
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Vlasnički list
Blizina sadržaja
  • Park
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 6000 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
Ostalo
  • Tip zemljišta: građevinsko
  • Namjena: stambeno
 

Pošaljite upit

Copyright © 2022 RINA NEKRETNINE, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića. Slažem se