ZAGREB-SVETA KLARA -LIJEP TROSOBAN STAN -PRILIKA-APN

ZAGREB-SVETA KLARA - PREKRASAN TROSOBAN -KOMPLETNO NAMJEŠTEN STAN

Nudimo Vam prekrasan penthouse na drugom katu kvalitetne zgrade , na odličnoj lokaciji u uređenom naselju sa svom infrastrukturom ,dobro prometnom povezano ,te blizinom svih popratnih sadržaja potrebni za svakodnevni život -vrtić , škola , trgovina , ljekarna , pekarnica , Vivas Bar , kiosk...

Kvalitetna gradnja - 2018.g, energetski certifikat za stan je A , zbog toga su jako male režije ( ljeti oko 300kn, zimi oko 500 kn ).

Zgrada je izgrađena sa najkvalitetnijim materijalima ( armirano -betonska s pregradnim zidovima unutar stanova od knaufa ) , stiropor izolacija 15cm, PVC stolarija Salamander punjena plinom, protuprovalno-protupožarna vrata T-30 , unutrašnjost zgrade (inox ograda , mramorne stube ,izolacija), video nadzor ulaza , parkirna vanjska mjesta pod rampom , u prizemlju -spremišta .

Stan je 45.44 m2 + terasa (25.06 m2) koja je jednim dijelom zatvorena oko 13 m2 a drugi dio je natkriven po koeficijentu 12.53 m2 + spremište ( 1.45 m2 ) + vanjsko parkirno mjesto ( 19.38 m2 ) sveukupno - 64.26 m2

Nekretnina se sastoji od : ulaznog prostora ( ugradbeni ormari koji su napravljeni točno po mjeri ) , prostrane kupaonice sa prozorom ( bojler najnoviji kondezacijski -Bosch , uredno servisiran ove godine ) , 2 spavaće sobe od koje jedna ima izlaz na natkrivenu terasu ( lijepa i prostrana za stol i stolice , ležaljku , roštilj ) , kuhinje sa blagovaonicom i boravkom sa izlazom na terasu koja je zatvorena .

Postoji puno mogućnosti od zatvorene terase - može se napraviti zimski vrt , otvoriti prostor i dobiti veliki dnevni boravak ,napraviti od toga sobu , prebaciti kuhinju jer postoji voda na terasi ( priprema na terasi za vodu ako bi se tamo kuhinja prebacila , eliminacija plinskih cijevi -sve bi to koštalo novog vlasnika oko 1500 kn ).
Natkriveni dio terase (oko 13 m2 ) je od 8cm panela ,salamander ,troslojna mazan vani protiv buke ,hladnoće ,vlage ,metal , mrežice ,naručeni su komarnici ,pločice su protuklizne .

Sva brojila odvojena ,grijanje etažno plinsko - podno ( u svakoj prostoriji se nalazi termostat gdje možete za svaku prostoriju posebno regulirati temperaturu ) , klima u boravku ( jako malo korištena ) , garancija na krovište(do 2028 g.) , sobna vrata -puno drvo , daljinsko očitovanje brojila ( nitko vam ne ulazi u stan ) , daljinski za rampu , kamera na ulazu ( možete pratiti iz stana na tv ) .

Stan je kompletno namješten , napravljeno je sve po mjeri sa kvalitetnim materijalima i ostaje u cijeni ,garancija na aparate ( perilica rublja Elektrolux , hladnjak Gorenje ) ,napa Faber ,Gorenje ploča , ugradbena pećnica (ima 7 funkcija ) ,garancija na sanitarije Grohe , novi kreveti i madraci .

Visina stropa 2.70m

Može se odmah živjeti po isplati nekretnine ,orijentacija stana jugo-zapad , istok , prekrasan pogled prema Sljemenu i Areni , susjedi složni i dobri , 6 stanova u zgradi .

Nekretnina je odlična prilika za investiciju , za mladi par , poslovne ljude ,obitelj.

CIJENA : 179.900 €
Obratite nam se sa povjerenjem!
BRANKA - 095/8404080