ISTRA - POREČ - LUXURY VILLA FOR SALE- 2022. - AMAZING LOCATION - SEA VIEW!

ISTRA - POREČ

Nudimo vam prekrasne SMART HOME ville u izgradnji sa pogledom na more.
Smještene u elitnom dijelu Poreča vrlo blizu mora, sa pogledom na more koji nitko ne može zakloniti.
Nedaleko od samog centra Poreča sa svim komercijalnim sadržajima.
U blizini su šestince uz more, razne vrhunske domaće konobe, prekrasne plaže, idealna pozicija i za ljubitelje sportskih aktivnosti (teniski tereni, biciklističke staze).

Villa 2 se sastoji od:
Ulaznog prostora, kuhinje i dnevnog boravka od 25.65m2 sa Schuco / Aluplast staklenom stijenom koja vodi ka natkrivenoj terasi 7.80m2 i vrtu veličine 209.72m2 u kojem je smješten moderan kamin za uživanje u hladnijim večerima te whirpool za 4 osobe, na istoj etaži nalazi se spavaća soba i kupaonica.
Stepenice obložene granitom te staklena ograda sa drvenim rukohvatom vode na etažu na kojoj su dvije spavaće sobe te svaka ima skoro 13m2 i izlaz na balkon 7.84m2, na istoj etaži je odvojena prostorija za garderobu i prostranom kupaonicom (ukupne veličine 8.32m2).

Cijela villa ima podno grijanje putem VAILLANT dizalica topline, isto tako klime su u svakoj prostoriji za hlađenje istih.
Podovi su obloženi kvalitetnim parketom marke HARO Germany.
Keramika je talijanski porculan.
Unutarnja stolarija je visine 2.30m sa 3D bravom i magnetnim zatvaranjem.
Očekivani energetski razred je A, Termo izolacija kamena vuna 10cm.

Cijena 3600€/m2
Obratite nam se sa povjerenjem!
RINA +385 99 6401751

ISTRIEN - POREČ
Wir bieten Ihnen wunderschöne im Bau befindliche SMART HOME Villen mit Meerblick.
Das Hotel liegt in einem Elite-Teil von Poreč, ganz in der Nähe des Meeres, mit einem Meerblick, den niemand blockieren kann.
In der Nähe des Zentrums von Poreč mit allen kommerziellen Einrichtungen, einer Promenade am Meer, verschiedenen ausgezeichneten einheimischen Tavernen, schönen Stränden, einer idealen Position für Liebhaber sportlicher Aktivitäten (Tennisplätze, Radwege).
Villa 2 besteht aus:
Eingangsbereich, Küche und Wohnzimmer von 25,65 m2 mit einer Schuco / Aluplast-Glaswand, die zu einer überdachten Terrasse von 7,80 m2 und einem Garten von 209,72 m2 führt, in dem sich ein moderner Kamin für kühlere Abende und ein Whirlpool für 4 Personen befinden, Auf der gleichen Etage befinden sich Schlafzimmer und Badezimmer.
Eine mit Granit gesäumte Treppe und ein Glaszaun mit einem Holzhandlauf führen in die Etage, wo sich 2 Schlafzimmer von jeweils 13 m2 und Zugang zum Balkon von 7,84 m2, ein Kleiderschrank und ein Badezimmer befinden.
Die gesamte Villa verfügt über Fußbodenheizung durch VAILLANT-Wärmepumpen sowie Klimaanlagen in jedem Raum zur Kühlung.
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett von HARO Deutschland belegt.
Keramik ist italienisches Porzellan.
Die Innenschreinerei ist 2,30 m hoch mit 3D-Schloss und Magnetverschluss.
Die zu erwartende Energieklasse ist A, Wärmedämmung Steinwolle 10 cm.
Der Preis beträgt 441.100,00 Euro
Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
RINA +385 99 6401751

ISTRA - POREČ
Ponujamo vam čudovite SMART HOME vile v izgradnji s pogledom na morje.
Nahaja se v elitnem delu Poreča zelo blizu morja, s pogledom na morje, ki ga nihče ne more blokirati.
Bližina samega centra Poreča z vsemi poslovnimi objekti, promenada ob morju, razne odlične domače konobe, lepe plaže, idealna pozicija za ljubitelje športnih aktivnosti (teniška igrišča, kolesarske steze).
Vila 2 je sestavljena iz:
Vhodni prostor, kuhinja in dnevna soba 25,65 m2 s stekleno steno Schuco / Aluplast, ki vodi na pokrito teraso 7,80 m2 in vrt 209,72 m2, v katerem je moderen kamin za uživanje v hladnejših večerih in whirlpool za 4 osebe, v istem nadstropju sta spalnica in kopalnica.
Stopnice obložene z granitom in stekleno ograjo z lesenim ograjo vodijo v nadstropje, kjer sta 2 spalnici po 13m2 in izhod na balkon 7,84m2, garderoba in kopalnica.
Celotna vila ima talno ogrevanje s toplotnimi črpalkami VAILLANT ter klimatske naprave v vsakem prostoru za hlajenje.
Tla so obložena z visokokakovostnim parketom HARO Germany.
Keramika je italijanski porcelan.
Notranje stavbno pohištvo je višine 2,30m s 3D ključavnico in magnetnim zapiranjem.
Predvideni energijski razred je A, toplotna izolacija kamena volna 10 cm.
Cena je 441.100,00 EUR
Obrnite se na nas z zaupanjem!
RINA +385 99 6401751

ISTRIA - POREČ
We offer you beautiful SMART HOME villas under construction with sea view.
Located in an elite part of Poreč very close to the sea, with a sea view that no one can block.
Near the very center of Poreč with all commercial facilities, a promenade by the sea, various excellent domestic taverns, beautiful beaches, an ideal position for lovers of sports activities (tennis courts, bicycle paths).
Villa 2 consists of:
Entrance area, kitchen and living room of 25.65m2 with a Schuco / Aluplast glass wall that leads to a covered terrace of 7.80m2 and a garden of 209.72m2 in which there is a modern fireplace for enjoying cooler evenings and a whirlpool for 4 people, on the same floor there is bedroom and bathroom.
Stairs lined with granite and a glass fence with a wooden handrail lead to the floor where there are 2 bedrooms of 13m2 each and access to the balcony of 7.84m2, a wardrobe and a bathroom.
The entire villa has underfloor heating through VAILLANT heat pumps, as well as air conditioners in every room for cooling them.
The floors are covered with high-quality HARO Germany parquet.
Ceramics are Italian porcelain.
The internal joinery is 2.30m high with a 3D lock and magnetic closure.
The expected energy class is A, thermal insulation stone wool 10 cm.
The price is EUR 441,100.00
Contact us with confidence!
RINA +385 99 6401751