Hiša Poreč, 294m2

ISTRA - POREČ

Nedaleč od mesta Poreč se nahaja ta čudovita vila s sanjskim pogledom na morje!
V izredno mirni ulici, obdani z modernimi vilami in manjšimi stanovanjskimi urbanimi objekti z voznim dostopom do vile in neoviranim pogledom na morje so nekatere bistvene značilnosti te vile.
Sama vila se nahaja na zemljišču velikosti 771 m2.
Oddaljenost od plaže 2700 m, oddaljenost od majhnega centra 300 m, gastronomsko izjemno bogato območje z odličnimi restavracijami in vinarijami v bližini.

Neto površina vile je 224m2 + nepokrite in pokrite terase.
Sestoji iz pritličja, prvega nadstropja in strešne terase.
PRITLIČJE - WC za goste, utility (pralnica), tehnični prostor in shramba, wellness soba s savno in tušem ter lastnim izhodom na znamenito pokrito teraso, open space dnevna soba s kuhinjo in jedilnico do 55m2. in izhod na lepo tlakovano teraso tlorisne površine 58,52m2.
Urejen prostor za sončenje in bazen.
NADSTROPJE - štiri spalnice z lastno kopalnico, od tega imajo tri spalnice izhod na lepo pokrito in delno nepokrito teraso s tlorisno površino 58,26 m2.
STREŠNA TERASA - izhod na čudovito strešno teraso namenjeno popolnemu uživanju v poletnih večerih s pokrito letno kuhinjo in teraso z jacuzzijem - skupna tlorisna površina 44,67m2.
*Seveda so vse navedene tlorisne površine teras izračunane po njihovem koeficientu, ki je v teh primerih večinoma 0,50, razen pri nepokritih terasah 0,25.*

Talno ogrevanje (toplotna črpalka), vsaka soba ima klimatsko napravo, dodatno ogrevanje preko kamina, toplotna izolacija 10 cm.
Zunanje mizarstvo alu troslojno, notranje mizarstvo masivno.
Alarm in video nadzor.

Vila je v gradnji in predvidoma dokončana leta 2023.
Izjemno kvalitetna gradnja z visokokakovostnimi prvovrstnimi materiali.
Investitor ima dolgoletno uspešno tradicijo v gradbeništvu.

CENA 950.000 eur + DDV
Obrnite se na nas z zaupanjem!
RINA +385 99 640 1751