ISTRA - KAŠTELIR / LABINCI - EXKLUSIVE VILLA MIT POOL IM BAU!

ISTRIEN - KASTELIR - LABINCI

Wir bieten Ihnen eine idyllische und exklusive Siedlung im Bau im schönsten Teil der istrischen Halbinsel, reich an Olivenhainen und Weinbergen.
Die Siedlung besteht aus 14 Villen mit Blick auf das Meer und atemberaubender Aussicht – NUR VIER VILLEN Übrig!
Nur 12 km von Poreč und all seinen Annehmlichkeiten entfernt!

VILLA 4 befindet sich auf einem Grundstück von 1263 m2, ist von Mauern und einem Zaun umgeben und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, geschmückt mit niedrigem Gras und drei einheimischen Olivenbäumen (auf Wunsch können gegen Aufpreis weitere davon gepflanzt werden).
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
ERDGESCHOSS: Offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche von 51 m2 und Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit eigener Sommerküche und Platz für einen reichhaltigen Esstisch von 30 m2, auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgang zu einer kleineren Terrasse.
Gleich am Eingang befinden sich ein Gäste-WC und eine separate Waschküche sowie ein Abstellraum mit Zugang von der Außenseite des Hauses.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf das mit Terrassenbelägen gepflasterte Sonnendeck – hochwertige Keramik mit Außendusche und einem 32 m² großen Swimmingpool.
BODEN: drei EN-SUITE-Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Fenster, eines der Schlafzimmer ist ein Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Kleiderschrankraum, während das andere Zugang zu einer großen Terrasse von 26 m² hat.

Ausstattung der Villa:
Außenschreinerei aus ALU, 10 cm Wärmedämmung, elektrische Fußbodenheizung, Innenschreinerei aus Sperrholz oder Massivholz, jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.
Videoüberwachung, die alle Seiten des Hauses abdeckt, und eine Alarmanlage, die durch einen Bewegungssensor aktiviert wird.
Im Preis inbegriffen sind hochwertige italienische Fliesen in den Badezimmern 60x60, im Rest der Villa 60x120, ein Catalano-Waschbecken, Paffoni, Geberit-Unterputzarmaturen und Duschglas.
Falls Sie eine teurere Variante wünschen, ist der Einbau gegen Aufpreis möglich.

Fertigstellung der Bauarbeiten am 1. November 2023.


PREIS: 940.000 Euro!
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA 099 640 1751,
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