ISTRIEN - POREČ - LUXUSVILLA UMGEBEN VON OLIVEN, DEM MEER UND BLICK AUF DIE ALPEN!

ID-Code1612

Beschreibung

ISTRIEN - POREČ - UMGEBUNG VON POREČ - KAŠTELIR / LABINCI

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Villa in völliger Ruhe, umgeben von Natur und äußerst luxuriösen Villen.
Kaštelir / Labinci liegt nur 10 km von Poreč entfernt im westlichen Teil Istriens und ist äußerst berühmt für seine reichen Olivenhaine und Weinberge sowie seine reiche Gastronomie.
Ein solcher Standort bietet die Nähe zu allen kommerziellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäften, Parks.
Das Meer ist 3 km vom Haus entfernt!

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1753 m2 mit einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Städte, das Meer und die wunderschönen Alpen.
Geräumige 300 m², verteilt auf zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock.
Der Eingangsbereich führt zu einer offenen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Ausgang zu einer Außenterrasse mit einem ausgestatteten Treffpunkt, einem Loungebereich, einer überdachten Sommerküche und Blick auf den 50 m² großen Pool.
Der Wohnbereich sowie die gesamte Villa sind aufgrund der reichhaltigen Tischlerarbeiten vom Boden bis zur Decke in Sonne und Licht getaucht.
Gästetoilette und separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Ausgang zum Pool.
Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Wellnessraum mit Sauna, Toilette und Waschküche.
Die großzügige Treppe führt in den ersten Stock, wo Sie vom Flur aus drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern betreten können, von denen eines Zugang zu einer eigenen großen Terrasse mit Whirlpool und Liegewiese hat.
Vom Erdgeschoss führt eine separate Treppe in den Keller, der problemlos als idealer Fitnessbereich dienen kann.
Die Villa ist klimatisiert und im Winter mit einer Fußbodenheizung mit elektrischen Wärmepumpen ausgestattet.

Eine perfekte Kombination aus einer reichen und ruhigen Landschaft mit der Nähe zum Meer und einem Blick auf die Alpen.
Aufgrund seiner Privatsphäre ein ganz besonderer Ort!
Wenn Sie über den Kauf von zwei Villen nachdenken, ist dies ein sehr gutes Angebot, da die Eigentümer auf dem Grundstück eine weitere Doppelvilla besitzen.

Der Preis für jede Villa beträgt 1.250.000 Euro
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA +385 99 640 1751

Einzelheiten

Standort:
Poreč
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Bathrooms without toilet:
1
Toiletten:
2
Stockwerke:
1
Preis:
1.250.000€
Fläche:
300 m2
Gartenfläche:
1.753 m2

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Fußbodenheizung
  • Wasserwerk
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A+
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
  • Standort Genehmigung
Technik
  • Videoüberwachung
  • Separater Eingang zum Gebäude
  • Einbruchschutz-Tür
  • Kamin
  • Sauna
  • Jacuzzi-Bad
  • Optik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
  • Alarmsystem
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Gartenhaus
  • Grill
Umgebung
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 3000
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Seaview
  • Villa
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau
  • Keller
 

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