Haus Poreč, 130m2

ISTRIEN - POREČ

Wir bieten Ihnen wunderschöne im Bau befindliche SMART HOME Villen mit Meerblick.
Das Hotel liegt in einem Elite-Teil von Poreč, ganz in der Nähe des Meeres, mit einem Meerblick, den niemand blockieren kann.
Nicht weit vom Zentrum von Poreč mit allen kommerziellen Einrichtungen.
In der Nähe befinden sich Promenaden am Meer, verschiedene erstklassige lokale Tavernen, schöne Strände, eine ideale Position für Liebhaber sportlicher Aktivitäten (Tennisplätze, Radwege).

Villa 3 und 4 besteht aus:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer von 25,65 m2 mit einer Schuco / Aluplast-Glaswand, die zu einer überdachten Terrasse von 9,26 m2 und einem Garten von 227 m2 führt, in dem sich ein moderner Kamin für kühlere Abende und ein Whirlpool befinden 4 Personen, auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Eine mit Granit bedeckte Treppe und ein Glaszaun mit einem Holzhandlauf führen in den Boden, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, von denen jedes fast 13 m2 groß ist, und einen Ausgang zum Balkon von 9,30 m2. Auf der gleichen Etage befindet sich ein separater Raum für einen Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer (Gesamtgröße 8,32 m2).
Einzug Anfang 2023.

Die gesamte Villa verfügt über Fußbodenheizung durch VAILLANT-Wärmepumpen sowie Klimaanlagen in jedem Raum zur Kühlung.
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett von HARO Deutschland belegt.
Keramik ist italienisches Porzellan.
Die Innenschreinerei ist 2,30 m hoch mit 3D-Schloss und Magnetverschluss.
Die zu erwartende Energieklasse ist A, Wärmedämmung Steinwolle 10 cm.
Der zukünftige Besitzer kann die Farbe der Keramik und des Parketts wählen.

Preis 3600 €/m2
Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
RINA 099 6401751