ISTRIEN - POREČ - VILLA MIT SCHWIMMBAD - TOP LAGE!

ID-Code1217

Beschreibung

ISTRIEN - POREČ - VILLA MIT SCHWIMMBAD - TOP LAGE!

Am äußersten Rand einer der bekanntesten Touristenstädte entsteht eine moderne Villa mit Swimmingpool.
Für alle, die Ruhe, Frieden und ein bisschen Grün rund um das Haus suchen, ist diese Villa die richtige Gelegenheit für sie, wenn man bedenkt, dass sie nur 4 km vom strengen Zentrum der Stadt Poreč entfernt ist, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden, und die ersten Strände sind nur 1 km entfernt.
Diese von viel Grün umgebene Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einer ersten Etage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer Küche mit einer Nettofläche von 39,41 m2 und einer Toilette - mit einem Badezimmer, einem kleinen Flur, einem Serverraum, in dem sich alle elektronischen Systeme befinden, und bei Gleichzeitig wird es als Waschküche und 2 Abstellräume genutzt, die von außen kommen.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen 2 jeweils über ein eigenes Badezimmer mit Toilette verfügen, während ein kleineres Zimmer nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als Arbeitszimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Außerdem haben beide größeren Räume Zugang zur überdachten Terrasse.
Die Nettofläche dieser Villa beträgt 129 m2, während die Gartenfläche 410 m2 und die Poolfläche 32 m2 beträgt.
Es gibt auch eine überdachte Terrasse im Freien, die als Grillzone für alle Feinschmecker dienen kann.
Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, und die Kühlung erfolgt über einen Gebläsekonvektor.
Keramik und Parkett sind die Kombinationen, mit denen die Böden bedeckt sind.
PVC-Tischlerei mit 3-Schicht-Glas, Moskitonetze und elektrische Jalousien sind ebenfalls im ganzen Haus installiert.
Vom Balkon im 1. Stock blickt man ins Grüne, in die Natur, auf die Ruhe.
Die Villa hat auch 2 Parkplätze.
Das Haus wird mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet.

Es stehen 2 identische Villen zum Verkauf.
Der Preis pro Villa beträgt 570.000 €.

Alle weiteren Informationen unter 091 2848 310, Višnja
Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

Einzelheiten

Standort:
Poreč
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Toiletten:
2
Stockwerke:
1
Preis:
570.000€
Fläche:
129 m2
Gartenfläche:
410 m2

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A+
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
  • Standort Genehmigung
Technik
  • Alarmsystem
Garten
  • Schwimmbad
Umgebung
  • Park
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 1000
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Terrasse
  • Villa
  • Terrassenfläche: 6,70
  • Baujahr: 2022
  • Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)
  • Neubau
 

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