ISTRIA - KAŠTELIR / LABINCI - VILLA IDILLICA CON VISTA SUL MARE - NUOVO

ID codice1578

Descrizione


ISTRIA - POREČ - KAŠTELIR - LABINCI

Vi offriamo un insediamento idilliaco ed esclusivo in fase di costruzione nella parte più bella della penisola istriana, ricca di uliveti e vigneti.
L'insediamento è composto da 14 ville fronte mare con viste mozzafiato - RESTANO SOLO QUATTRO VILLE!
A soli 7 km da Poreč e da tutti i suoi servizi!
Aspetto dell'insediamento: STILE ISTRIANO MODERNO!

VILLA 6 è situata su un terreno di 1323m2. Il terreno è recintato, paesaggistico con erba bassa, dotato di impianto di irrigazione e adornato con tre alberi di ulivo autoctoni.

Si compone di piano terra e primo piano.
PIANO TERRA: un ampio soggiorno illuminato dal sole con zona pranzo semi-separata e una cucina di 76,60 m2, con accesso alla cantina e alla lavanderia, con accesso a una terrazza coperta con cucina estiva e spazio per un ampio tavolo da pranzo di 52,3 m2, insieme a una sauna di 5,6 m2. Sullo stesso piano ci sono anche un ripostiglio esterno e una stanza tecnica. Un bagno per gli ospiti si trova all'ingresso. Dal soggiorno si accede a una terrazza soleggiata pavimentata con rivestimenti per terrazze - ceramiche di alta qualità con doccia esterna e una piscina di 50m2.
PRIMO PIANO: quattro camere da letto con bagno privato, ognuna con bagno dotato di finestra e due uscite sulla terrazza.

Attrezzatura della villa:
Infissi esterni in alluminio, isolamento termico da 10 cm, riscaldamento a pavimento elettrico, infissi interni in compensato o legno massiccio, ogni stanza è dotata di propria unità di aria condizionata.
Videosorveglianza che copre tutti i lati della casa e sistema di allarme attivato da sensori di movimento.
Piastrelle italiane di alta qualità nei bagni di 60x60, mentre il resto della villa è piastrellato con piastrelle di 60x120. Include lavandino Catalano, rubinetteria Paffoni, accessori Geberit, e vetro per doccia.

Le ville sono costruite e pronte per essere abitate.

PREZZO: 1.375.000 euro!

Non esitate a contattarci!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751

Dettagli

Località:
Labinci, Kaštelir-Labinci
Contratto:
Vendita
Tipologia:
Casa
Camere:
5
Camere da letto:
4
Bagni:
4
Toilette:
1
Prezzo:
1.375.000€
Superficie:
383,55 m2
Area giardino:
1.323 m2

Ulteriori informazioni

Costi comunali
  • Acqua
  • Riscaldamento parkcentralno
  • Corrente
  • Riscaldamento pavimentale
  • Impianto idrico
  • Telefono
  • Strada asfaltata
  • Clima
  • fognatura pubblica
Permessi
  • Valore energetico: A+
  • Permesso di costruire
  • Permesso di locazione
Tecnica
  • Video sorveglianza
  • Porta blindata
  • Sauna
  • Ottica
  • Citofono
  • TV via cavo
  • TV via satellite
  • Internet
  • Sistema di allarme
Giardino
  • Giardino
  • Piscina
  • Griglia
Vicino ai
  • Parco
  • Centro fitness
  • Centro sportivo
  • Parco giochi
  • Postale
  • Banca
  • Asilo
  • Negozio
  • Scuola
  • Trasporto pubblico
Altro
  • Terrazza
  • Construzione iniziata
  • Vista al mare
  • Villa
  • Superficie di terrazza: 84.30
  • Costruzione: 2023
  • Numero di piani: Casa a piani
  • Tipo di casa: Casa indipendente
  • Nuova costruzione
 

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